⑴地块基本情况

海西园GXN-B-24地块位于福州市闽侯县城上街镇马排村，地块中心地理坐标为：E119.234207°；N26.008847°，占地面积为64329.40m²。地块历史主要为农用地、居住用地，现状为农用地、居住用地（房屋已拆除），规划为二类居住用地（R2）。

⑵土壤筛测情况

2025年7月，于地块内共采集了37个表层土样品（0-20cm），通过使用X射线荧光检测仪（XRF）、PID气体探测器分析判断样品中的污染物含量。根据检测结果，地块内土壤中Cr、Mn、Se等污染物均小于深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第二类用地筛选值；其余污染物检测结果均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中第一类用地筛选值。

⑶总体结论

综合资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈多种调查方式，得到一致性结论：海西园GXN-B-24地块历史上无工业企业生产活动，居民的日常生活未对地块造成明显影响；现场未发现明显污染痕迹；地块内及周围区域无可能污染源，该地块存在污染的可能性较小。结合土壤快筛调查分析，地块内表层土壤未出现明显污染迹象。

依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，确认地块为非污染地块，则调查活动可以结束，无需启动第二阶段的土壤污染状况调查。该地块可作为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“建设用地分类”规定的二类居住用地（R2）进行开发利用。