根据《中华人民共和国土壤污染防治法》相关规定，建设用地用途变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。厦门市城市建设发展投资有限公司委托福建省地质工程勘察院对（E21）翔安区13-13刘五店片区金翔大道与东界路交叉口北侧地块土壤污染状况调查工作，现将该地块土壤污染状况调查基本情况予以公示。

一、项目概况

（E21）翔安区13-13刘五店片区金翔大道与东界路交叉口北侧地块位于厦门市翔安区刘五店片区金翔大道与东界路交叉口北侧，地块四至为：北至安宇路和太岳路，西至金翔大道，南至东界路及规划绿地，东至下店路；中心坐标为：东经118.20924°，24.56450°（基于CGCS2000坐标），总用地面积约59686.7639m2。本地块原有用地性质主要为农用地、村庄集体用地等，2021年片区开发，地块内构筑物拆除；地块现状为空地，分布有杂草树木，地块拟规划为商住用地（R2），土壤环境质量标准执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地标准。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治法行动计划》（国发〔2016〕31号）、《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》(环办土壤〔2019〕47 号)、《福建省土壤污染防治行动计划实施方案》（闽政〔2016〕45 号）等有关规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当的按规定进行土壤污染状况调查，根据历史卫星图及人员访谈等资料可知，地块内历史上有米粉厂、养蛙池等，为此厦门市城市建设发展投资有限公司于2025年3月委托我单位对本地块进行土壤污染状况初步调查工作。

因此，厦门市城市建设发展投资有限公司为摸清本地块土壤环境质量状况，委托福建省地质工程勘察院（调查单位）进行土壤污染状况调查工作。

二、调查内容

按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）及《厦门市生态环境局 厦门市自然资源和规划局关于加强用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查的通知》（厦环联[2020]23号）等系列相关技术规范中规定的土壤污染状况调查工作流程，对地块所在地及周边区域开展了现场踏勘、资料收集，并开展了人员访谈。在初步调查的基础上，进一步识别和判断场地土壤污染的可能性，进行土壤和地下水检测。

三、调查结果

本次地块土壤污染状况调查工作严格按照国家技术规范和相关导则开展。经调查结果整理分析：

本地块原有用地性质主要为农用地、村庄集体用地（存在工业企业米粉厂、养蛙池）等，2021年片区开发，地块内构筑物拆除；地块现状为空地，分布有杂草树木。本项目历史上涉及工矿用途（米粉厂）及牛蛙养殖，存在养殖废水灌溉农田等潜在污染影响。因此本项目应开展第二阶段调查，特征污染物有：重金属（铜、锌、砷、铅、镉、铬、汞、镍、锰、钴）、石油烃（C10-C40）。

根据本次调查结果，地块内土壤监测点位共监测45项+pH、锌、锰、铬、石油烃、钴共51项指标，其中调查地块土壤样品中部分点位钴检测指标超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中一类用地筛选值，不符合一类用地的要求，其余的检测指标均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，锌、锰、铬指标含量均未超过深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一类土壤污染风险筛选值；地块由于重金属钴超出第一类用地筛选值，不符合第一类用地的要求，需进入下一阶段详细调查和风险评估工作。

地下水样品检测项目为“GB/T14848-2017”中表1中除放射性指标外的37项指标加石油烃、钴、镍、铬共41项，检测结果与《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类限值进行对比，根据监测结果，浊度、肉眼可见物、硝酸根离子部分点位超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类限值外，其他指标均未超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类。由于本项目区域地下水不饮用，对之后的开发利用影响不大。

综上所述本地块环境初步调查严格按照相关技术标准规范、导则开展，经过地块第一阶段污染识别和第二阶段初步调查采样工作，经过地块第二阶段初步调查工作，可以确定地块内存在土壤钴超过第一类用地筛选值。即（E21）翔安区13-13刘五店片区金翔大道与东界路交叉口北侧地块属于污染地块，需开展进一步的详细调查及风险评估工作，以确认钴值较高原因、污染程度和范围。根据初步调查结果钴超过第一类用地筛选值，下一步调查重点关注分析项目钴。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位：厦门市城市建设发展投资有限公司

五、调查单位及联系方式

编制单位：福建省地质工程勘察院