受厦门思明城市开发建设有限公司委托，福建省地质工程勘察院对该地块开展了土壤修复工程效果评估，现将该地块效果评估报告编制情况予以公示。

1、地块概况

洪文环卫保障性租赁住房综合服务基地项目地块（以下简称“项目地块”）位于厦门市思明区洪文社区洪莲中路302号，总占地面积5124.859m2。调查地块1998年之前为林地；1998年划拨建设开元环卫停车保养场；2004年整合为厦门市思明区市容环境卫生管理处，实际土地利用情况未改变；2024年规划改造建设洪文环卫保障性租赁住房综合服务基地，于2024年10月关闭管理并拆除地上建/构筑物，规划用地类型为混合二类居住用地（R）。

2、土壤污染状况调查结果

初步调查及详细调查结果表明，地块土壤中铅超过一类用地筛选值，其余土壤样品均符合GB 36600-2018中第一类用地筛选值要求。地下水铝、锰、浊度及肉眼可见物超过GB/T14848-2017中Ⅳ类标准值要求。

3、风险评估

通过儿童血铅模型（IEUBK）计算，项目地块土壤中铅对儿童的健康风险不可接受，需采取土壤风险管控或修复措施，土壤铅修复目标值为400mgkg。采用无污染点连线法分区域、分层划定修复范围，确定项目地块需修复污染土壤面积共124.68 m2，需修复土方总量为238.01 m3。

4、土壤修复工程效果评估

本次修复效果评估通过文件审核、人员访谈、现场勘察、现场采样和检测分析等，对地块土壤污染治理修复效果，以及修复过程污染防治效果等进行评估，最终形成如下结论：

（1）基坑实际清挖工程量总计605 m3，污染土实际清挖方量大于风险评估确定的修复方量238.01 m3。污染土壤修复采用水泥窑协同处置工艺，场地内的污染土壤清挖后运输至三明金牛环保科技有限公司开展水泥窑协同处置。

（2）污染区域清挖基坑的坑底及侧壁、洁净土、二次污染区土壤样品中污染物的检测值均低于修复目标值，修复效果达到修复技术方案的既定要求。

（3）地下水检测结果表明仅浑浊度超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准，其他指标均满足Ⅳ类标准，施工过程未对地下水造成二次污染。

综上所述，本地块修复工程完成了修复方案的修复任务，地块相关污染区域的土壤经过治理修复后，主要的环境风险得到有效消除。修复后地块达到风险评估确定的修复目标，满足未来规划用地的环境要求，可以安全利用。